1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
131.5万円/㎡
前年比+38.7%
ハーミテイジ
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 36.36㎡の場合
相場
3,010万円
82.8万円/㎡
1,874
2,631
3,389
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,389万円
72.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ハーミテイジ
2,380万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 36.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 2,300万円 | 63.3万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 1,190万円 | 63.7万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/14 | 1,260万円 | 67.5万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/19 | 1,260万円 | 67.5万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/01 | 1,100万円 | 58.9万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1R | 東 |
| 2020/06/03 | 2,800万円 | 65.5万円 | 1階 | 42.78㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/11 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,600万円 | 90.2万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2021/03/08 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 2,100万円 | 70.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/16 | シャロン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅8分 | 2,980万円 | 73.7万円 | 40.44㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2023/04/01 | サンワード東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅8分 | 3,799万円 | 87.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/24 | シャローム大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 3,250万円 | 83.1万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,280万円 | 89.2万円 | 36.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/08 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,860万円 | 56.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2021/12/12 | 銀友ビル 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅7分 | 2,070万円 | 72.0万円 | 28.74㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/17 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,880万円 | 92.1万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/12 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 2,830万円 | 84.5万円 | 33.5㎡ | 1D・K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では38.7%上昇しています。
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